Гринвич: лазерный луч, “обнуляющий” время

Всего в сорока минутах езды от центра Лондона на берегу Темзы раскинулся этот исторический район столицы, внесенный в Список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. А ведь когда-то это был всего лишь небольшой городок, из которого нужно было скакать до Лондона несколько часов, пришпоривая лошадей. Сегодня — это спокойное место, будто созданное для неторопливого созерцания его величественной красоты. Чем же еще знаменит Гринвич?

Зеленая «указка времени»

Однажды ночью в конце 1993 года лондонцы увидели яркий зеленый луч, струящийся из Гринвича в северном направлении. Так с помощью лазера в знаменитой обсерватории придумали обозначить нулевой меридиан.

Королевская обсерватория здесь была основана еще в 17-м веке — во времена Карла II. Король озаботился проблемами моряков и приказал основать в Гринвиче учреждение для уточнения координат. К проектировке здешних зданий приложил руку знаменитый Кристофер Рен, и одно из первых — Флемстид-хаус — дало начало практике строительства в Англии специально оборудованных для научных целей зданий.

В функционирующем в обсерватории музее можно осмотреть множество экспонатов, относящихся к навигационным и астрономическим инструментам: хронометры, астрономические часы, надвратные часы Шепарда, телескоп-рефрактор и др. Открыт для посещений также Планетарий Питера Гаррисона, а особенно приятно видеть на здешней територии памятник Юрию Гагарину.

Ежедневно ровно в час пополудни здесь можно понаблюдать за тем, как опускается «Шар времени» — изобретение Королевского астронома Джона Понда для помощи всем, кто хочет выставить часы по Гринвичу.

Парусник с ведьмой на носу

Одной из самых любимых туристами достопримечательностей Гринвича является музей, устроенный на чайном клипере — единственном сохранившемся до наших дней торговом судне такого типа. Британцы в течении нескольких веков были фактически монополистами на чайном и кофейном рынках, и строили специальные суда для перевозки этого ценного товара. «Катти Сарк» — одно из таких судов, обшитое по бокам разными видами дерева (тик и вяз), а на днище — пластинами латуни. На носу парусника — фигурка ведьмы в короткой рубашке, в руке у которой зажат пучок конского волоса. Частично это намек на шотландский перевод названия парусника, частично — на другие легенды, которые легли в основу истории наименования корабля.

С «Катти Сарк» связано множество преданий и морских приключений, особенно полюбилась посетителям история про большую конкурентную гонку из Китая в британскую столицу вокруг африканского континента. При визите в этот удивительный музей вам обязательно расскажут о ней и о подвигах команды в подробностях. И хотя 10 лет назад «Катти Сарк» постигло несчастье — пожар уничтожил большую часть деревянных элементов парусника, сегодня клипер восстановлен и принимает посетителей. Это обошлось казне примерно в двадцать пять миллионов фунтов, но символ британской морской славы того стоит.

Другой объект, посвященный многовековой гегемонии Британии на морях — Национальный морской музей — был основан сравнительно недавно, в 30-хх гг. 20-го века. Он также вошел в состав королевских музеев Гринвича, учрежденных 5 лет назад указом королевы. В музее хранятся великолепные портреты известнейших британских мореплавателей, а также предметы, изъятые в Германии во время Второй мировой войны.

«Тюльпан» для королевы

Квинс-хаус — еще один из выдающихся объектов в составе музеев Гринвича. Возведенный во втором десятилетии 17-го века для супруги Якова I Анны, этот «Дом королевы» вошел в общий дворцовый ансамбль, но отличался палладианским стилем. Выдающийся архитектор Иниго Джонс спроектировал здание частично по образцу вилл итальянских аристократов. Одним из самых необычных элементов интерьера стала лестница «Тюльпан», декорированная ажурными кованными перилами тонкой работы. Также для этого дворца знаменитым итальянским художником Джентилески были специально расписаны великолепные плафоны, позже вывезенные из Квинс-хауса. К сожалению, множество уникальных предметов и элементов интерьера этого замечательного здания не сохранились до наших дней либо же были утрачены. Но историческая и архитектурная ценность Квинс-хауса, напротив — растет с каждым днем, и потому пребывает под эгидой ЮНЕСКО. А во время последних Олимпийских игр именно на лугу перед его фасадом участники соревновались в мастерстве конных видов спорта.

Гринвич многолик и, в то же время — поразительно гармоничен. Каждый найдет здесь для себя что-то интересное. Гринвич не балует шумными развлечениями, но досуг, проведенный здесь, запоминается своей изысканной неуловимостью — будто само время пригласило в гости и отвлеклось на вечность…

 Людмила Медведская

20 вариантов времяпровождения в Лондоне: Катти Сарк

Гринвич почти у всех ассоциируется с обсерваторией, но есть там еще одно местечко, посетить которое обязан каждый любитель приключений. “Катти Сарк” покорит вас своим гостеприимством и незабываемой атмосферой. Этот клипер 19-го века — одна из достопримечательностей, сгруппированных в Королевском музее Гринвича, среди которых — Королевская обсерватория, Национальный морской музей и Королевский дом.

Позолоченный перевозчик

Торговый корабль Катти Сарк (the Cutty Sark) — основное морское наследие Гринвича провел конец девятнадцатого столетия, снабжая Лондон одним из его любимых продуктов: чаем. Сохранившийся единственным в мире судном такого рода чайный клипер был самым быстрым и лучшим в свое время. В зените славы «Катти Сарк” был больше ста лет назад, но, и сегодня остается почетной достопримечательностью, “примостившейся” на стеклянном пьедестале у кромки воды в Гринвиче. “Катти Сарк», несмотря на свой почтенный возраст, все еще будоражит интерес туристов.

К сожалению, клипер был почти полностью уничтожен пожаром в 2007 году. Но 5 лет спустя корабль-музей был вновь открыт для посещения, сделавшись более солидным, чем когда-либо за время своего существования. Благодаря реставрации стоимостью 30 миллионов фунтов стерлингов, судно подняли на три метра над сухим доком, что позволяет теперь посетителям подойти максимально близко к его 65-метровому позолоченному корпусу.

После пожара корабль подвергся длительной и масштабной реконструкции, зато теперь посетители могут спокойно встать прямо под 963-тонным кораблем — а все благодаря тому, что он был поднят на три метра над землей. Во время визита на клипер желающие могут ознакомиться с историей корабля и исследовать множество грузов, которыми заполнен нижний трюм от чая и виски до шерсти и рогов буйволов. Эта достопримечательность включает также самую большую в мире коллекцию торговых кораблей, которые были пожертвованы Обществу Катти Сарк еще в 1953 году.

Руководство музея «балует» туристов также специальными мероприятиями и событиями, среди которых: послеобеденный чай, «детское время» с напеванием матросских песен (кто как умеет) и встречи с персонажами “Катти Сарк”, где актеры играют роль команды знаменитого клипера.

 

А название этого района говорит само за себя – происходит оно от французского «bel assis» что значит хорошо располокупить недвижимость в Лондонеженный. Первые записи о здешних поселениях датируются 1317 годом. Белсайз Парк (Belsize Park) расположен всего в 5 километрах от центра Лондона и входит в состав Камден Боро. Белсайз граничит с Хампстедом (Hampstead), Кентиш Тауном (Kentish Town) и Камден Тауном (Camden Town).

Район расположен на некоторой возвышенности, поэтому отсюда открывается один из наилучших видов на Центральный Лондон, может именно благодаря этой географической находке французы так назвали свое поселение 7 веков назад.

 Белсайз парк (Belsize Park) – это гармоничный эклектизм уютных маленьких домиков и грандиозных викторианских домов-вилл. Просторные проспекты с широкими зелеными газонами по обеим сторонам резко выделяют квартал на фоне соседних по-деревенски уютных районов. Как бы это саркастически не звукупить недвижимость в Лондонечало, но благодарить  за  эти  просторы  местные  жители  должны  фашистов,  которые  во время второй  мировой  войны  щедро  посыпали  район  бомбами,  практически  сравняв  его  с землей по видимому метясь в расположенный здесь тогда городской склад боеприпасов. После  войны  во  время  восстановительных  работ  было  принято  решение  изменить планировку улиц и придать кварталу более современный вид….. Кстати, о тех печальных событиях до сих пор повествует наибольшее в Лондоне бомбоубежище, входы в которое можно  найти  и  сейчас.  Сохраняя  саркастическую  нотку,  если  кто  волнуется  о собственной безопасности, то вам сюда! Входы в бомбоубежище могут быть открыты в любое время.

Прекрасное расположение, хорошее соединение с центром города, хороший выбор ресторанов и магазинов влечет сюда знаменитых жильцов. К примеру, именно здесь живут модель Кейт Мосс (Kate Moss), актриса Гвинет Пелтроу (Gwyneth Paltrow), актеры Александр Армстронг (Alexander Armstrong) и Джуд Ло (Jude Law), певец Крис Мартин (Chris Martin) и многие другие.

Такое звездное соседство благоприятно отражается на уровне района и, соответственно, на уровне местных цен на недвижимость. Посему, если кому хотелось бы купить недвижимость в Лондоне и поселится в этом звездном оазисе, то милости просим!

 

Почтовый индекс: Белсайз Парк NW3

лучшие школы лондонаШколы для детей. В соответствии с уровнем района школы здесь также престижны. Как и следовало ожидать, местные родители предпочитают обучать своих отроков в частных школах, посему приведем пример именно частных заведений. Среди лучших: Аргил Скул (Argyle School), Бекфорд Скул (Beckford School) и Бренок Скул (Brecknock School). Это если говорить вкратце. Но если кого-нибудь из наших читателей заинтересует более подробная информация о школах этого района, или каком-то конкретном заведении, мы с радостью ответим на все вопросы.

улицы лондонаЛучшими в районе считаются улицы с наилучшим видом, а именно: Итон Авеню (Eton Avenue), Стилс Роуд (Steele’s Road), Белсайз Парк Гарденс (Belsize Park Gardens) и Ланкастер Драйв (Lancaster Drive).

 Цены на аренду жилья в среднем в месяц:

аренда лондон1-комнатная квартира £1,901
2-комнатная квартира £2,941
3-комнатная квартира £4,290
4-комнатная квартира £5,329
5-комнатная квартира £3,629

1-комнатный дом £2,505
2-комнатный дом £3,359
3-комнатный дом £6,203
4-комнатный дом £7,118
5-комнатный дом £13,289

Цены на покупку жилья в среднем по району:

недвижимость в лондоне цены1-комнатная квартира £489,182
2-комнатная квартира £726,921
3-комнатная квартира £1,411,534
4-комнатная квартира £1,181,438
5-комнатная квартира £2,600,000

2-комнатный дом £899,950
3-комнатный дом £1,748,332
4-комнатный дом £2,517,494
5-комнатный дом £3,180,000

Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.

Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем за оптимальную цену.

 

Хэмпстед (Hampstead), часть Камден Боро – по праву один из наиболее престижных районов в Лкупить дом в Лондонеондоне, ведь он никогда не выходил из высшей моды. Здесь проживает наибольшее количество миллионеров и состоятельных людей, чем где-либо в Великобритании, а его близкое местонахождение от центра города гарантирует ему светлое и долгое будущее.

Хэмпстед (Hampstead) всегда был известен как район интеллигенции: писателей, балерин, актеров и архитекторов, которые и создали богемный уголок еще в XIX веке. После революции 1917 года в Росси именно сюда бежали многие отпрыски дворянских семей, такая же ситуация наблюдалась здесь после 1930 года, когда интеллигенция переселялась сюда с охваченной гитлеровцами Европы.

Хампстед – это незаурядная комбинация роскоши, дорогих домов, роскошных ресторанов и, при этом, «деревенского лондонского духа». Гуляя длинными зелеными улицами, складывается впечатление пребывания в богатой деревне, соседский дух сдесь настолько развит, что кажется – капитализм сюда еще не дошел. Таким образом, местные жители сумели помешать открытию здесь МакДональдса и других заведений быстрого питания, мотивируя такое поведение тем, что это повлияет на внешний престижный лик района, да и непонятная еда ни к чему ни им, ни их детям, вот такой дружный и влиятельный народ здесь проживает.

Западная чкупить дом в Лондонеасть района Вест Хампстед (West Hampstead) еще более напоминает спокойную деревушку несмотря на то, что до центра города отсюда всего несколько остановок метро. Здесь – длинные улицы красивых викторианских домов, уютные кафешки и целое множество маленьких независимых магазинчиков, ведь как мы уже упоминали, местные жители особо ревностно следят за засилием своей территории международными сетевыми компаниями.

Немного о ценах. Стоимость на недвижимость в районе выросла на 15% с 2009 года, хотя, стоит заметить, она все же остается ниже, чем в не менее известных кварталах Белгравия и Найтсбридж.

Если вы планируете купить дом в Лондоне, Хапстед следует разсматривать не в последнюю очередь.

Почтовый индекс: Хампстед NW3

лучшие школы лондонаШколы для детей. Hampstead предлагает широкий выбор достойных школ для детей. Может, поэтому сюда так стремятся переехать семьи с маленькими детьми. Назовем только некоторые: Юниверсити Колледж Скул (University College School) для мальчиков и Соут Хампстед Скул (South Hampstead School) для девочек. Описать все достойные учебные заведения в формате нашей статьи не представляется возможным, посему предлагаем всем желающим обращаться в индивидуальном порядке за консультацией и советом.

улицы лондонаЛучшие улицы в районе. Конечно же: Хампстед Грув (Hampstead Grove), Дауншир Хил (Downshire Hill) и Гейнсборо Гарденс (Gainsborough Gardens). Престижными считаются также Черч Роу (Church Row) и Холи Волк (Holly Walk), но здесь придется покупать маленький автомобиль, ведь у местных жильцов вечная дилемма. куда парковать свои бентли и мерседесы.

Цены на аренду жилья в среднем в месяц:

аренда лондон1-комнатная квартира £1,963
2-комнатная квартира £2,808
3-комнатная квартира £4,380
4-комнатная квартира £6,154
5-комнатная квартира £4,

1-комнатный дом £2,055
2-комнатный дом £2,931
3-комнатный дом £5,464
4-комнатный дом £7,481
5-комнатный дом£14,710

Цены на покупку жилья в среднем по району:

недвижимость в лондоне цены1-комнатная квартира £480,945
2-комнатная квартира £840,087
3-комнатная квартира £1,600,471
4-комнатная квартира £1,734,477
5-комнатная квартира £1,956,800

2-комнатный дом £1,133,317
3-комнатный дом £1,581,816
4-комнатный дом £2,232,188
5-комнатный дом £4,003,570

Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.

Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем по оптимальной цене.

 

Патни (Putney) – район на юго-западе Лондона, в составе Уандсворт боро. Он расположен всего в 5 милях от центра гороКупить квартиру в Лондоне да. Знаменит район своей природой и, несмотря на то, что жить здесь становится все популярнее, и новые дома растут как грибы, необъятные пространства парков и лужаек и сейчас привлекают горожан, особенно своим обилием.

Кстати сказать, Патни (Putney) уже несколько столетий считается местом отдыха лондонцев. Еще в 1679 году знаменитый английский педагог и философ Джон Локк (John Locke) упоминал Патни как место, куда едут горожане, чтобы насладится красотой природы, подышать свежим воздухом, покататься на лошадях, или просто погулять вдоль реки. Сам Джон Локк (John Locke), нам это известно с его же воспоминаний, отдыхал здесь не реже, чем 2-3 раза в неделю.

Любили бывать в Патни и представители дворовой знати, да и сами монархи! Королева Елизавета I регулярно посещала Патни в период с 1579-1603 годов. Короли Чарльз II и Георг III проводили на необъятных полянах Патни смотры своих войск. А молодых наследников престола учили здесь искусству верховой езды…

Находится район на южном берегу Темзы и соединен с остальным Лондоном знаменитым мостом Патни (Putney Вridge). Кстати, об этой переправе через реку осталось много легенд и историй. Когда-то переправа совершалась на лодке-пароме и, как говорят, счастливы были те паромщики, кому выпадала честь перевозить особ королевской крови, платиКупить квартиру в Лондонели те соответственно по-королевски. Так продолжалось на  протяжении  нескольких  столетий,  первые  упоминания  о  местной  переправе датированы 1200 годом. Все было бы ничего, да однажды Сер Роберт Уолпол (Sir Robert  Walpole)  возвращался  после  аудиенции  у  короля  со  срочным  делом  в парламент. И как на зло, паром в это время был пришвартован на противоположном берегу. Паромщики праздновали удачный рабочий день в пабе у пристани. Несмотря на все  требования  премьер-министра,  на  крики  и  угрозы в сторону забулдыг, лодка не двинулась  с  места  и  кортежу  пришлось  объезжать  через  мост  находящийся  в нескольких часах езды. Сер Роберт Уолпол не простил ленивых паромщиков и по его указу паромная переправа была упразднена. Был построен первый мост, который прослужил 150 лет, после чего был построен новый, каменный, который сохранился и по сей день. Кстати, сохранился и паб, в котором лодочники «пропили» свою работу. А называется он как и тогда – «Лебедь».

Рядом с районом Патни находятся 2 других Патни: Патни Хис (Putney Heath) и Патни Вейл (Putney Vale), которые зачастую путают и считают единым целым.

Патни Хис считается самым престижным среди Патни. У квартала такая же богатая история, как и у его соседей. Во времена, когда дворянская честь была не пустым словом, Патни Хис был излюбленным местом лондонских дуэлянтов. Именно здесь лорд Чандос убил на дуэли полковника Генри Комптона. Здесь же сражался за свою честь Джордж Каннинг, министр иностранных дел в эпоху Наполеоновских войн, в последствии – премьер-министр Великобритании.

Популярность Патни не угасла и в наши дни: огромное количество всевозможных мест отдыха, школ верховой езды, лодочных пристаней, прогулочных дорожек сохранилось и по сей день. И жить в Патни так же приятно и престижно, как и когда-то.

В связи с перенасыщенностью рынка в знаменитых Белгравии, Найтсбридже и Кенсингтоне взоры покупателей все чаще устремляются в сторону Южного Лондона в том числе и Патни. В связи с этим цены на недвижимость здесь постепенно начинают расти, да и сам район развивается. Купить квартиру в Южном Лондоне становится не только престижно но и выгодно. Цена на нее неприменно вырастет…

 Почтовый индекс Патни SW15.

лучшие школы лондонаШколы для детей в Патни соответствуют уровню района. Среди наилучших стоит назвать: Сент Мэри (St Mary’s CofE) и Ол Сейнтс (All Saints CofE) на Патни Коммон. Подробнее о них и о других школах с удовольствием поговорим в частном порядке.

улицы лондонаЛучшими улицами в районе считаются те, которые расположены ближе к реке: Рувини Гарденс (Ruvigny Gardens) и Деодар Роуд (Deodar Road); в Патни Хис: Ловер Коммон Соут (Lower Common South) и Бристол Гарденс (Bristol Gardens) со старинными домами начала века, с широкими улицами и старинными деревьями.

Цены на аренду жилья в среднем в месяц:

аренда лондон1-комнатная квартира £1,361
2-комнатная квартира £1,902
3-комнатная квартира £2,369
4-комнатная квартира £2,480
5-комнатная квартира £2,934

1-комнатный дом £2,184
2-комнатный дом £2,074
3-комнатный дом £2,753
4-комнатный дом £3,302
5-комнатный дом £6,219

Цены на покупку жилья в среднем по району:

недвижимость в лондоне цены1-комнатная квартира £308,417
2-комнатная квартира £495,677
3-комнатная квартира £585,237
4-комнатная квартира £488,145

1-комнатный дом £569,975
2-комнатный дом £468,103
3-комнатный дом £630,390
4-комнатный дом £970,329
5-комнатный дом £1,628,536

Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.

Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем по оптимальной цене.

 

Именно КэмдКупить квартиру в Лондонеен Таун (Camden Town), главный район в состабве Кэмден Боро, приходит на ум, как только меня спрашивают, где в Лондоне самое интересное и своеобразное место. Да-да! Как раз сюда толпами съезжаются туристы со всего мира. Именно здесь на протяжении десятилетий сформировался центр английского андеграундного движения; здесь живут известнейшие представители всевозможных субкультурных течений, например хиппи или панки; тем более все эти двигатели свободной культуры считают центральную часть района своей меккой.

Но самое интересное происходит вокруг знаменитого Камден Маркет (Camden Мarket) и Камден Лок Купить квартиру в Лондоне(Camden  Lock).  Бесчисленные  разноцветные  сувенирные  магазинчики;  салоны тату; кафешки;  закусочные;  студии  звукозаписи;  раскладки  с  дисками;  в  общем,  все,  что только    можно    представить   в   этом  контексте,  расположено  именно  здесь.   Это разнообразие  делает  Камден  Таун  по  праву  самым  уникальным  и  своеобразным уголком Лондона. Самобытная атмосфера настолько привлекает туристов и самих лондонцев, что порой даже приходится закрывать станцию метро в воскресенье дабы избежать давки…

Знаменитый Камден Маркет (Camden Мarket) находится здесь с середины 70-х. В этом месте можно купить все, начиная с оригинальной одежды и сувениров, заканчивая мебелью, не говоря уж о выборе еды!

Район давно и прочно закрепил за собой звание столицы альтернативной культуры, многие тогда еще молодые дизайнеры и художники, а теперь известные личности в мире культуры начинали творить именно здесь. Камденский дух их захватывал своим пульсирующим потоком креативизма, настраивая на творение.

При всей внешней пестроте и беззаботности Камден Таун занимает совсем не последнее место по уровню жизни. Именно в силу того, что многие знаменитости избрали этот уголок своим домом, местные дома превратились из дешевых «коммуналок», коими они были в начале 60-х, в престижные и современные квартиры. Есть здесь и свои элитные адреса. К примеру, Глостер Кресент (Gloucester Crescent), где более 30 лет проживал знаменитый писатель Алан Беннет (Alan Bennett), а так же многие другие…

Как и в не менее знаменитом Ковент Гарден и Сохо, здесь – не только шум и неустанно снующие толпы туристов. Вполне спокойные и уютные уголки, на первый взгляд кажется, спрятаны от глаз прохожих. Желающим купить квартиру в Лондоне советую не обходить стороной этот замечательный район.

 Почтовый индекс: Кэмден Таун (Camden Town) NW1.

Школы для детей. В Камдене находятся 3 школы, отмеченные оценкой «отлично» министерством образованлучшие школы лондонаия Великобритании: Холи Тринити (Holy Trinity), Сент Силас (St Silas CofE) и Ричард Кобден (Richard Cobden) на Камден Стрит. Отдельно стоит упомянуть школу для девочек, куда принимают только подающих большие надежды учениц: Франсис Холланд (Francis Holland). Чтоб упомянуть все достойные внимания школы этого района понадобится не одна статья, поэтому, если кого-то интересует что-нибудь конкретное или нужен список учебных заведений в целом, просим не стесняться и задавать вопросы. Мы с удовольствием на них ответим.

 улицы лондонаЛучшие улицы в районе. Это, конечно же, упомянутые Глостер Крессент (Gloucester Crescent) и Регент Парк Террас (Regent’s Park Terrace), также заслуживают внимания Камден Сквер (Camden Square), Норт, Соут Виллас (North and South Villas) и Альберт Стрит (Albert Street).

 Цены на аренду жилья в среднем в месяц:

аренда лондон1-комнатная квартира £1,821
2-комнатная квартира £2,663
3-комнатная квартира £5,862
4-комнатная квартира £6,056
5-комнатная квартира £8,088

1-комнатный дом £2,316
2-комнатный дом £2,627
3-комнатный дом £4,491
4-комнатный дом £8,244
5-комнатный дом £25,458

Цены на покупку жилья в среднем по району:

недвижимость в лондоне цены1-комнатная квартира £425,615
2-комнатная квартира £626,805
3-комнатная квартира £1,757,371
4-комнатная квартира £1,323,031
5-комнатная квартира £1,210,714

1-комнатный дом £502,488
2-комнатный дом £1,112,500
3-комнатный дом £1,573,543
4-комнатный дом £2,979,166
5-комнатный дом £3,554,536

Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев. Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем за оптимальную цену.

 

 

Б1wБлумсбери (Bloomsbury) – это район в центре Лондона, по соседству с Фитцровией, пребывает в составе Камден Боро. Земля, на которой ныне расположен район, когда то принадлежала дворянской семье Рассел (Russell). Они-то и создали здесь престижный и, не побоюсь этого слова, модный жилой район. В память об основателях и владельцах района центральный сквер назван в их честь – Рассел Сквер (Russell Square). Кстати сказать, он примыкает к отелю Рассел и находится недалеко от одноименной станции метро.

Вероятно,  наибольшее  достояние  района  Блумсбери  (Bloomsbury)  в  том, что он стал домом для многих учебных заведений, здесь находятся корпуса колледжа Биркбек, Школы Тропической  Медицины,  Школы  Фармакологии.  К  тому  же,  район  издавна  является излюбленным местом проживания в кругах знаменитостей мира культуры: в свое время здесь проживали Чарльз Дарвин, Чарльз Диккенс, даже Боб Марли и многие другие.

Купить квартиру в ЛондонеЖизнь в Блумсбери (Bloomsbury) мало чем отличается от соседней Фицровии. Спрос на жилье в квартале обусловлен его стратегическим расположением. Сейчас наблюдается массовый перевод коммерческих зданий в жилищный сектор, кстати, идея для инвесторов! Думает где купить квартиру в Лондоне? Именно в таких районах стоит покупать квартиры, проблемы с арендой не будет никогда! К тому же, пока процесс набирает обороты, цены только в процессе роста, по сравнению с соседними Марилебон и Мэйфер.

За более подробной информацией о ценах на недвижимость обращайтесь индивидуально.

Многие специалисты сходятся в мнении, что цены по настоящему выстрелят здесь после строительства новой станции метро на Тотэнхем Коурт Роуд, о которой мы уже упомянули в предыдущей статье.

Некоторые девелоперы уже «закидывают удочки»! Несколько больших проектов по созданию жилых домов недавно были объявлены. Еще несколько планируется к воплощению в ближайшее время.

Почтовый индекс: Блумсбери WC1

лучшие школы лондонаШколы для детей. Среди лучших школ стоит назвать Аргил (Argyle) и Сент Георг Мартир (St George the Martyr CofE). Описать все достойные учебные заведения в формате нашей статьи не представляется возможным, посему предлагаем всем желающим обращаться в индивидуальном порядке за консультацией и советом.

улицы лондонаЛучшие улицы в районе. Лучшими и наиболее престижными в Блумсбери считаются: Джон Стрит (John Street) и Даути Стрит (Doughty Street).

Цены на аренду жилья в среднем в месяц:

аренда лондон1-комнатная квартира £2,168
2-комнатная квартира £2,986
3-комнатная квартира £4,959
4-комнатная квартира £4,959

1-комнатный дом £4,333
2-комнатный дом £2,410
3-комнатный дом £4,893
4-комнатный дом £12,935

 Цены на покупку жилья в среднем по району:

недвижимость в лондоне цены1-комнатная квартира £460,287
2-комнатная квартира £837,524
3-комнатная квартира £1,376,999

1-комнатный дом £675,000
2-комнатный дом £1,499,248
3-комнатный дом £2,500,000
4-комнатный дом £2,300,000

Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.

Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем по оптимальной цене.

 

купить дом в ЛондонеЕсли вы ищите уютный уголок на берегу Темзы, но тем не менее вы обожаете находится в богемной среде – вам именно сюда. Ист Шин (East Sheen) – прелестное место обитания журналистов, писателей, актеров, особенно комедиантов и мам, но о мамах позже…

Ист Шин, или просто Шин расположен на юго-западе столицы, в составе боро Ричмонд на Темзе.купить дом в Лондоне

Название  свое  район  (а  в  далеком  950  году  еще  маленькая  деревушка)  получил  от древнеримского слова Sceon что значит «убежище». Шин расположен на южном берегу реки, между Ричмондом и Барнс. Но хватит о сухих фактах, ведь это уютнейшее место вблизи  вод  вековой  реки,  с  огромным  количеством  парков  и  зеленых насаждений, с выходом  в  знаменитый  Ричмонд  Парк…  Поклонники  свежего  воздуха  и прогулок тихими парками, вам именно в Ист Шин!

Как мы уже упоминали в наших статьях, районы Лондона очень часто разделяются по профессиональному принципу, представители той или иной профессии в силу тех или иных причин предпочитают селится рядом. Челси, например, обиталище поэтов и художников, конечно, не считая их соседа Романа Абрамовича. В Шине же преимущественно живут актеры, комедианты и тележурналисты. Среди наиболее знаменитых стоит упомянуть такие фамилии: Катрин Тэйт (Catherine Tate), Эндрю Мар (Andrew Marr)Филип Гленистер (Philip Glenister), сер Тревор МакДоналд (Sir Trevor McDonald), и многие другие…

Шин мало чем отличается от своих соседей, но цены на жилье здесь несколько ниже чем в тех же Ричмонд и Барнс.

Итак, мамы, Ист Шин один из тех немногих лондонских районов где родители совершенно не волнуются, когда их дети гуляют на улице без присмотра. Родительский дух здесь настолько высок что сами жильцы говорят: «здесь все знают, кто чей ребенок», все взрослые присматривают за всеми детьми, как за своими. А в добавок еще и высокий уровень значимости местных школ! Не странно, что мамы со всего Лондона мечтают растить своих детей именно здесь.

По-моему, достаточно весомая причина чтобы поселится именно в этом районе! Хотите купить дом в Лондоне, почему не здесь?

Почтовый индекс: Ист Шин  SW14 и TW10.

лучшие школы лондонаЛучшие школы. Шин Моунт (Sheen Mount) и Вест Темпл (West Temple) для самых маленьких. Постарше учатся в Тауер Хаус (Tower House). Звезда «Сумеречной Саги» Роберт Патиннсон (Robert Pattinson) учился именно здесь. Описать все школы (особенно школы Ист Шина) в одной статье не представляется возможным, поэтому, если у кого есть вопросы – пожалуйста задавайте, с удовольствием на них ответим.

улицы лондонаЛучшие улицы. Файф Роуд (Fife Road) вдоль Ричмондского парка, также Клер Ловн Авеню (Clare Lawn Avenue), Стунхилл Клоуз (Stonehill Close), Паркландс Клоуз (Parklands Close) и Молл (The Mall), все они расположены невдалеке друг от друга. Иными словами, чем ближе к парку тем лучше и престижнее.

Цены на аренду жилья в среднем в месяц:

аренда лондон1-комнатная квартира £1,286
2-комнатная квартира £1,652
3-комнатная квартира £1,733

2-комнатный дом £2,081
3-комнатный дом £8,667
4-комнатный дом £4,610
5-комнатный дом £14,583

Цены на покупку жилья в среднем по району:

недвижимость в лондоне цены1-комнатная квартира £249,114
2-комнатная квартира £409,356
3-комнатная квартира £659,480

2-комнатный дом £556,500
3-комнатный дом £772,356
4-комнатный дом £1,090,000
5-комнатный дом £2,373,038

Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.

Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают! Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь! Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем – по оптимальной цене.

 

Купить недвижимость в ЛондонеЭту статью мы посвятим еще одному боро, входящему в состав Большого Лондона. Камден Боро создан в 1965 году, как и большинство нынешних боро Лондона. Название свое он получил благодаря главному району, входящему в его состав – Камден Таун. Район же в свою очередь был назван в честь графа Камдена в 1795 году.

Боро расположен в северной части столицы. Он граничит с Вестминстер Сити (City of Westminster) и Лондон Сити (City of London) на юге; Брент Боро (London Borough of Brent) на западе; Барнет (London Borough of Barnet) и Харингей (London Borough of Haringey) с севера; а также Ислингтон (London Borough of Islington) на востоке.

Камден  Боро  Купить недвижимость в Лондонепо  праву  называют  районом  контрастов.  Во-первых,  это – центр андеграундной  культуры,  субкультур  хиппи  и  панков.  При  этом классический английский стиль вокруг Камден Маркета (Camden Market) и возлюбленное место интеллектуалов престижный Регент Парк (Regent’s Park) именно в Камдене. Здесь же находится знаменитый Лондонский Зоопарк, Британский Музей и прославленная станция Сент Панкрас. Купить недвижимость в Лондоне, в Камдене всегда было заветной мечтой многих лондонцев.

The London Borough of Camden занимает всего 22 квадратных километра, на которых помещается все: и зеленые парки Хампстед Хис (Hampstead Heath), и шумный центр столицы Ковент Гарден, Холборн, и уже упомянутый разноцветный и вечно живой Камден Маркет.

В состав боро входят:

Белсайз Парк (Belsize Park)
Блумсбери (Bloomsbury)
Камден Таун (Camden Town)
Ковент Гарден (Covent Garden), частично в Вестминстер Сити (City of Westminster)
Криклвуд (Сricklewood)
Хампстед и Вест Хампстед (Hampstead & West Hampstead)
Хайгейт (Highgate)
Холборн (Holborn)
Кентиш Таун (Kentish Town)
Килбурн (Kilburn)
Кингс Кросс (King’s Cross)
Примроуз Хилл (Primrose Hill)
Регент Парк (Regents Park)

 

В этой статье мы проанализируем нынешнее состояние рынка, рассмотрим причины и механизм изменения цен, а также сделаем некоторые прогнозы в этой сфере на будущее.

Итак, начнем с того что численность населения Великой Британии неустанно растет и по прогнозам достигнет 70 миллионов в 2027 году. Сразу даем подсказку инвесторам: люди нуждаются в жилье, а Британия, напомню, это остров, место для строительства ограничено. На лицо конкретное предложение и безустанно растущий спрос.

недвижимость в англии ценыТут вступает в силу главный и самый очевидный закон рыночной экономики. Вспоминаю первый курс финфака и пытаюсь сформулировать правильно: «Если Спрос превышает Предложение, то Цена растет». Проще: если покупателей станет больше чем продавцов, то что начнут делать продавцы? Правильно повышать цены. Это подсказка Номер Один.

Самое интересное: правило это уже работает и причем давно. За последние 50 лет, недвижимость в Англии растет в цене на 100% каждые 10 лет. Предлагаем таблицу средней цены на недвижимость за последних 11 лет:

2000         85.005£
2001         92.256£
2002         108.342£
2003         132.589£
2004         156.831£
2005         165.807£
2006         179.601£
2007         196.478£
2008         181.032£
2009         162.085£
2010         166.739£
2011         162.322£

Как видно с вышеприведенных цифр, тенденция не стабильна: не гарантирован рост на 10% каждый год, возможно и падение, но в результате за 10 лет средняя стоимость выросла вдвое. Это уже – 50 лет. Как говорят лидирующие эксперты по недвижимости, нет причин, чтобы тенденция изменялась.

Что же у нас происходит со строительством? Тут все тоже очень интересно, только наоборот! Количество новых домов снизилось до своего рекордного минимума, начиная с 1920 года. Спросите почему так? Да по той же простой причине! Тот же элементарный рыночный закон.

Как работает строительная отрасль в Британии? В связи с порой чересчур длинной бюрократической волокитой по получению разрешения на строительство, утверждение проекта, внесения изменений, в особо масштабных случаях с лондонскими небоскребами, – процесс затягивается на десятки лет. Строительные компании закупают землю впрок. Пока тянется процесс по одобрению первого проекта, компания выкупает участки земли под второй, третий, десятый и так далее, формируя тем самым так называемые «банки земли». И что произошло: в 2005-2007 годах, когда ничто не предвещало кризис, цены росли, как вы сами видите с таблицы, фирмы скупали землю в огромных количествах по само собой разумеется высокой цене. Таким образом началась цепная реакция: покупатель покупает землю по высокой цене и чтобы покрыть затраты и само собой заработать, поднимает цену на конечный продукт – дома и квартиры. Что в это время делают продавцы земли? Наблюдая за ростом цен на жилье они начали поднимать и без того высокую цену на землю, покупатели опять поднимают цену на квартиры дабы покрыть растущую цену на землю и так далее, пока не грянул кризис! Цены на жилье пошатнулись, а земля то куплена! Притом по завышенной цене! Строить на ней стало невыгодно и многие девелоперы предпочли «посидеть» на своих «земельных банках» до лучших времен, соответственно снизилось количество новостроек.

Вот вам и подсказка на лицо! Цены пока еще «оправляются» после кризиса, новые дома не спешат строить, ждут роста цен. Дождутся, построят новые дома с новыми ценами, и что вы думаете случится с ценами на старые дома по соседству? Они тоже вырастут!

Конечно же, картина получается более чем привлекательной для инвесторов и людей, у которых есть деньги. Что же будет с представителями среднего класса? По прогнозам все меньше и меньше их шансы на приобретение собственного жилья в складывающейся обстановке. По данным социальных наблюдений средний возраст покупателей жилья в кредит растет, молодые люди не могут позволить себе собрать необходимые средства для первого взноса, ведь им для этого требуется больше времени.

Вопрос, где они живут? В съемных домах и квартирах, и тенденция растет. А что случается, когда количество желающих снять жилье растет? Опять действует тот же закон! Растет арендная плата.

недвижимость в англии ценыЕще одна подсказка инвесторам, мало того что ожидается стабильный рост капитала, стоимости самой квартиры, так еще и вырастет прибыль с аренды… По статистике, средняя аренда выросла в полтора раза в период с 1997 по 2007 год, и это еще не предел.

Итак, еще несколько статистических фактов и прогнозов, как говорится «на закуску»:

Средняя стоимость дома в Великобритании вырастет на 21,3% на протяжении следующих 5 лет.

Количество людей, проживающих в собственном жилье, снизится с 72,5% в 2001 до 63.8% в 2021 году.

В Лондоне к 2021 году большая часть населения будут проживать в съемном жилье, количество снизится с 51.6% до 44%.

Стоит задуматься, не так ли? Инвестиции в недвижимость Великобритании и без того считается одними из наиболее стабильных и надежных. А что будет если взять во внимание вышеперечисленные факты?

Кто первый?..