Аренда жилья в Лондоне. Новичкам на заметку

 

Как снять квартиру в Лондоне?


В этой статснять квартиру в Лондонеье мы тоже должны сперва определиться с терминологией. Так вот, под  арендой жилья мы подразумеваем здесь достаточно длительный период проживание: от 6 месяцев и дольше. О краткосрочной аренде апартаментов, а также о выборе и бронировке мест в отеле мы, в первую очередь для удобства читателей, писали отдельно.

Почему 6 месяцев? Закон Великобритании, напомним, устанавливает минимальный шестимесячный срок аренды жилья, в ином случае мы имеем дело с краткосрочной арендой (Short Let) или арендой на каникулы (Holiday Let).

аренда дома лондон

Итак, поговорим об аренде жилья в Лондоне дольше, чем на 6 месяцев. Максимального срока аренды, как такового, законом не предусмотрено. Наиболее распространенным вариантом является 12 месяцев. Но, тут уж будьте внимательны! При подписании арендного контракта (Assured Shorthold Tenancy Agreement) на 12 месяцев советуем Вам убедиться, что в нем прописано Ваше право прервать контракт через 6 месяцев. Это ни к чему Вас особо не обязывает, но может выручить в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. А случаи, согласно моему личному опыту, могут быть самые разные: начиная с Ваших личных обстоятельств и заканчивая вредными соседями, которые сделают Вашу жизнь невыносимой. Пункт о возможности прерывания контракта через 6 месяцев так же предусмотрен законом, но не обязателен, поэтому шустрые агенты его обычно не указывают, в надежде «привязать» Вас к квартире на дольше. Кому ж хочется искать новых жильцов каждые пол года? Вы ни в коем случае не должны позволить себя «привязать»!

долгосрочная аренда ЛондонПо истечении минимального срока аренды жилец имеет право покинуть квартиру в любое время, при условии подачи письменного (можно по электронной почте) предупреждения, не позже чем за месяц до этого: то есть в день, когда у Вас обычно плата за квартиру, вы просто должны сообщить хозяину (агенту) о желании покинуть жилье через месяц, и по истечении этого срока съезжаете.

Что вы теряете, если прервете контракт раньше срока? Здесь следует вспомнить о весьма распространенном в разных сферах жизни британцев слове «залог». Он вносится аренда жилья лондонпрактически при любой сделке, а при подписании контракта на долгосрочную аренду жилья обычно требуют залог в размере сумме оплаты за 6-8 недель аренды. Это почти два месяца, а значит Вам есть о чем задуматься: съехал без предупреждения — о деньгах забудь! Кстати, потерять деньги можно и если Вы будете, что называется, «неаккуратным жильцом», то есть не будете следить за жильем, где-то появятся какие-то повреждения, будет испорчена мебель и т.д. Но это уже совсем другая история, в таких случаях всегда можно договорится или попытаться самому найти работников подешевле, купить/починить мебель. аренда квартиры ЛондонЧтобы не попасть в неприятную ситуацию, всегда настаивайте на инвентаризации, тщательной проверке квартиры и мебели на предмет повреждений, до и во время выселения. Требуйте письменного подтверждения! Нередки случаи когда в момент выезда хозяин жмет Вам руку и обещает перевести деньги на Ваш счет, а на следующий день Вы получаете письмо о том, что в квартире, оказывается, повреждена дверь, сломан телевизор или что-то в этом роде, и это будет стоить Вам всех заложенных денег. Спешу сказать, дорогие читатели, что если Вам не посчастливилось попасть в подобную ситуацию, звоните или пишите нам — мы постараемся помочь.

квартира лондон арендаВсегда будьте начеку: «дружелюбная улыбка» и устные заверения могут дорого вам обойтись!

И еще один немаловажный момент. Кроме залога, при аренде жилья с вас практически всегда будут требовать еще и характеристики (References) и подтверждение адреса (Proof of Аddress). В данном случае — характеристику на вас от хозяина предыдущей квартиры, в которой вы проживали, и обязательно на территории Соединенного Королевства.

А что же делснять квартиру в Лондонеать если мы первый раз в Англии, как снять квартиру/жилье в Лондоне, спросите Вы. Платить, ответим мы Вам. Если Вы первый раз снимаете жилье, или это первая аренда жилья в Лондоне на Ваше имя, тогда единственный способ решения проблемы — внести плату за квартиру на 6 месяцев вперед. В таком случае никто не будет спрашивать никаких характеристик, писем и рекомендаций. Все что Вам нужно — паспорт и деньги. Положительный момент в этой ситуации это то, что по истечении первых 6 месяцев аренды Вы имеете право сменить жилье и при этом у Вас уже будет «предыдущий адрес» и характеристика от хозяина. Будем надеяться, положительная.

лондон аренда жильяЕсли тема этой статья для Вас актуальна и у Вас возникли какие-либо вопросы или нужна дополнительная информация по конкретным проблемам, моментам, фактам, пожалуйста,  обращайтесь, а мы с удовольствием вам ответим.

Посмотреть наши предложения можно ЗДЕСЬ

Эту статью находят те, кто ищет:
аренда дома лондон, долгосрочная аренда Лондон, аренда квартиры Лондон, квартира лондон аренда, лондон аренда жилья, аренда жилья лондон, апартаменты лондон.

Related Post

18 Comments

  • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы сняли квартиру на год(то есть подписали договор об аренде на год), оплата каждые полгода. Первые полгода оплатили и прожили в ней, но теперь отпала необxодимость в квартире и мы съеxали. Оповестили xозяина за месяц, но он настаивает чтобы мы оплатили по договору и второе полугодие, а иначе грозится подать в суд. Что теперь можно сделать? Буду очень благодарна вам за инфо.

    Reply
  • RickyClassicCars.com — We are specialists with a passion for Classic Cars! Sells a wide range of classic cars and oldtimers. We are one of the best classic car dealers from Indonesia. Ricky Classic Cars can perfectly assist you with the purchase of a classic car. We’ll work with you to find a suitable classic car, inland or abroad. Whether you like to work on an oldtimer yourself or you have no technical knowledge at all, you will definitely succeed in finding the perfect classic car at Ricky Classic Cars! Whether you are thinking of buying a vintage or classic car, or indeed, you would like to sell your car, then we can certainly help and advise.

    Ricky Classic Cars is a trusted and licensed Indonesian Classic Cars Dealer. We also offer premier consignment services. Whether one car or an entire collection, Ricky Classic Cars has the best internet-driven marketing program to find a new owner for your vehicle, as well as a vast client network all over the world. We handle many brand of Cars, from Classic Mercedes-Benz, Porsche, Ferrari, Austin Healey, Maserati, and many more… Just let us know which brands you like and we will provide it for you 🙂

    Reply
  • 渐冻症http://www.eosmaiL.net
    中华人民共和国海关总署http://www.wcngf.com/
    北京摇号http://www.sxusa.net
    数万元婚饰忘公交http://www.dgpjj.com
    访飞船大脑设计者http://www.abintra.net
    C罗蝉联足球先生http://www.bskzsv.cn
    林书豪受伤离场http://www.fikcvn.cn
    访飞船大脑设计者http://www.dnbjj.com
    波波维奇http://bbs.dpqjj.com
    林志颖大哥卖肠粉http://www.zbsnews.com
    中超http://bbs.flpfeo.cn
    广东体育http://bbs.aagfsk.cn
    韩国演艺圈悲惨事件http://www.abintra.net
    科技紫微星座网http://www.heqhp.com/
    长春在线http://www.ketvi.com
    十八岁的天空http://bbs.bskzsv.cn
    日本连摔两架战机http://www.sxusa.net
    女子带宝宝自考http://www.gxemmeLLe.com
    90后毕业写小说http://www.pcixbus.com
    日本连摔两架战机http://www.cpfjj.com
    舒淇侄女撞脸姨妈http://www.admiqp.cn
    人工智能http://www.pcixbus.com
    十九大闭幕http://www.boLeyw.com
    中国教育在线http://www.pmgjh.com/
    一起感悟人生网http://www.yguzh.com/

    Reply
  • This message is posted here using XRumer + XEvil 4.0
    XEvil 4.0 is a revolutionary application that can bypass almost any anti-botnet protection.
    Captcha Recognition Google (ReCaptcha-1, ReCaptcha-2), Facebook, Yandex, VKontakte, Captcha Com and over 8.4 million other types!
    You read this — it means it works! 😉
    Details on the official website of XEvil.Net, there is a free demo version.

    Reply
  • 十九届政治局常委http://www.eosmaiL.net
    深圳马拉松http://bbs.dqvpfb.cn
    大家找算命网http://www.oshs1.cc/
    跑1300公里回家http://www.drkjj.com
    最帅快递小哥http://www.mxwnxs.com

    Reply
  • I hanker to drag across my love in the service of your kind-heartedness looking for persons that press for support with your question. Your physical commitment to getting the communication up and down became extraordinarily applicable and has always encouraged professionals reasonable like me to win to their objectives. This valuable hints and tips can average this much to me and in any case more to my colleagues. Thanks a from everybody of us.

    Reply
  • This message is posted here using XRumer + XEvil 4.0
    XEvil 4.0 is a revolutionary application that can bypass almost any anti-botnet protection.
    Captcha Recognition Google (ReCaptcha-1, ReCaptcha-2), Facebook, Yandex, VKontakte, Captcha Com and over 8.4 million other types!
    You read this — it means it works! 😉
    Details on the official website of XEvil.Net, there is a free demo version.

    Reply
  • ПРОДВИЖЕНИЕ В ИНТЕРНЕТЕ.
    Комплексное интернет-продвижение сайтов без посредников и переплат в одном месте!
    Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Эффективно и недорого. Писать в ICQ 656310373

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *