Сент-Джонс Вуд (St. John’s Wood) — это элитный район Лондона. Часть Вестмистер Сити. Название его, если переводить дословно, обозначает «лес Святого Джона», но когда-то эта территория была частью Мидлессекского леса, принадлежащей ордену рыцарей святого Джона Иэрусалимского, которые и основали этот район. Активное его заселение началось несколько сотен лет спустя после запрета всех рыцарских орденов королем Генри VIII. Огромное влияние на архитектуру в этой местности имело семейство английских аристократов Эйр (Eyre), которые, начиная с 1840 года и по сей день, владеют здесь большей частью земель.
Сент-Джонс Вуд находится всего в 10 минутах езды от Оксфорд стрит (Oxford Street) и считается самым центральным «пригородом» Лондона. А все потому, что именно в этом районе застройщики первыми отказались от традиционных для Лондона викторианских террасных домов, в пользу отдельных и парных вилл, с садом и парковкой для автомобиля. (Прошу не путать с открытыми террасами, характерными для жаркой Испании и ее соседей!) В английском понимании террасные дома — это ряд особняков, которые примыкают друг к другу, формируя неразрывную улицу. Конечно немало здесь и привычных квартирных домов более поздней постройки, но между ними растут ветвистые деревья, которые заполняют собой пустые пространства, так что эта «воздушность» прекрасно гармонирует с общей структурой района. Когда прогуливаешься улицами Сент-Джонс Вуда, складывается впечатление, что бредешь где-то в престижном пригороде, а не в центре Лондона. К тому же эта территория вплотную примыкает к одному из самых больших парков Лондона — Ридженс Парк (Regent’s Park), что еще больше усиливает впечатления пребывания за пределами шумного города.
Этот элитный район Лондона стал суперпопулярным после того, как знаменитые «Битлз» разместили на обложке своего последнего альбома фото с улицы Абби Роуд (Abbey Road). Чуть позже здесь купил дом Пол Маккартни и поселился по соседству с аристократами, супермоделями, известными актерами. Ныне Сент-Джонс Вуд не уступает по уровню знаменитым Найтсбридж и Белгравия. А за недавними данными журнала «Форбс» почтовый индекс NW8 — это пятый по дороговизне индекс в Лондоне, ведь цена на недвижимость в среднем составляет здесь 2 миллиона фунтов стерлингов. Купить недвижимость в Лондоне, в Сент-Джонс Вуд становится все трудее и дороже…
Почтовый индекс: Сент-Джонс Вуд NW8.
Школы для детей. Как и в других «дорогих» районах, несмотря на обилие престижных государственных школ, родители все-таки отдают предпочтение частным учебным заведениям. Среди наиболее популярных стоит назвать Аберкорн Скул (Abercorn School), Сент-Кристинас Скул (St. Christina’s School), Арнольд Хаус (Arnold House) и Френсис Холланд (Francis Holland). Мы с удовольствием предоставим более подробную информацию о ценах, условиях поступления и учебы в этих школах тем, кого это заинтересует.
Покупают недвижимость в районе в основном семьи с детьми, представители солидного бизнеса, иностранцы, в первую очередь из Франции и Соедененных Штатов Америки. Последних особенно привлекают местные французская и американская школы для детей.
Лучшие улицы в районе. Линией, разделяющей Сент-Джонс Вуд практически надвое, является Веллингтон Роуд (Wellington Road), причем улицы на восток от нее считаются более престижными и недвижимость там стоит дороже. Лучшими из лучших по восточной стороне Веллингтон Роуд считаются Авеню Роуд (Avenue Road), Акация Роуд (Acacia Road), Квинс Грув (Queen’s Grove) и Норфолк Роуд (Norfolk Road). В западной части этого района престижными можно назвать Гамильтон Террас (Hamilton Terrace), Мальборо Плейс (Marlborough Place), Карлтон Хилл (Carlton Hill) и Клифтон Хилл (Clifton Hill).
В районе запускается новый проект по строительству 133 домов и квартир. За дополнительной информацией о нем обращайтесь, пожалуйста, на сайт www.oknovlondon.com.
Цены на аренду жилья в среднем в неделю:
1-комнатная квартира £435
2-комнатная квартира £729
3-комнатная квартира £1,134
4-комнатная квартира £2,300
5-комнатная квартира £2,442
1-комнатный дом £465
2-комнатный дом £754
3-комнатный дом £1,134
4-комнатный дом £2,400
5-комнатный дом £2,716
Цены на покупку жилья в среднем по району,
1-комнатная квартира £449,946
2-комнатная квартира £875,974
3-комнатная квартира £1,172,930
4-комнатная квартира £2,969,685
5-комнатная квартира £3,020,417
1-комнатный дом £457,475
2-комнатный дом £891,385
3-комнатный дом £1,822,181
4-комнатный дом £4,023,625
5-комнатный дом £5,988,995
Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.
Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем по оптимальной цене.
